Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли получить гражданство, покупая недвижимость в России». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Албания, впервые обнародовавшая планы касательно золотых паспортов еще в ноябре 2019, к июлю 2022 достигла продвинутой стадии реализации программы. В частности, албанские власти внесли поправки в законодательство, допускающие проведение открытого тендера для привлечения подрядчика по продвижению новой программы на международном уровне.
Албания (июль 2022; последние изменения)
Причем обновление законодательства произошло вопреки отсутствию в открытом доступе информации о финансовых условиях для иммигрантов-инвесторов. Еврокомиссия неоднократно предупреждала Албанию о возможных негативных последствиях реализации планов по запуску программы экономического гражданства.
В частности, Еврокомиссия акцентировала внимание на последствиях в контексте рассмотрения заявки балканской страны на членство в Евросоюзе. Предостережения еврочиновников албанское правительство неоднократно отвергало, называя позицию официального Брюсселя предвзятой и сетуя на «двойные стандарты».
Появления новых продуктов следует ожидать уже в 1 полугодии 2023
Отвечая на вопрос о реалистичности прогнозов, касающихся открытия новой программы экономического гражданства в первом полугодии 2023, эксперты заявили, что считают подобное весьма вероятным.
Лаос, как отмечалось выше, вполне готов к открытию. Местное правительство контролирует процесс реализации нормативно-правовых изменений. Кроме того, не стоит ожидать противодействия со стороны каких-либо соседних стран / региональных блоков, которое можно наблюдать в Европе.
Однако данное предложение сложно назвать привлекательным вследствие высокой цены, решения лаосских властей предоставлять инвесторам почетное гражданство, а не полноценное и низкой ценности лаосского паспорта для путешественников.
Под общим порядком подразумевается приобретение гражданства РФ по истечении 5 лет постоянного проживания в этой стране. Вместе с тем, время проживания является не единственным условием для подачи ходатайства относительно приобретения гражданства РФ.
Помимо этого, заявитель должен учитывать такие аспекты:
- Наличие ВНЖ.
- Совершеннолетний возраст.
- Стабильный финансовый доход.
- Наличие постоянного места жительства. Заявитель может не обладать собственной недвижимостью, но должен представить документы о том, что у него есть где жить. Например, у родственников или в арендованной недвижимости.
- Готовность соблюдать Конституцию РФ и другие законодательные акты страны, а также принести Присягу гражданина России.
Появится новый документ — РВПО
С 1 января 2023 года принимать на работу иностранцев, которые учатся по очной форме в государственных образовательных или научных организациях можно будет вне квоты (п. 5 ст. 1 Закона от 14.07.2022 № 357-ФЗ).
В целях получения образования, иностранцы-студенты смогут получить разрешение на временное проживание в РФ, а также возможность оформить вид на жительство вне зависимости от времени нахождения в России на основании разрешения на временное проживание.
Поскольку право на временное или постоянное проживание в РФ позволяет иностранным работникам трудоустраиваться вне квоты (ч. 4 ст. 13 Закона от 25.07.2002 № 115-ФЗ), то для привлечения их к работе не потребуется разрешение от МВД.
При приёме на работу иностранцы-студенты могут представить новый документ — разрешение на временное проживание в целях получения образования (РВПО). Его реквизиты нужно указать в трудовом договоре (ст. 1 Закона от 14.07.2022 № 349-ФЗ).
Справка! РВПО — это разрешение на временное проживание в России в упрощённой форме для иностранцев, проходящих обучение по имеющим государственную аккредитацию программам бакалавриата, специалитета, магистратуры, ординатуры, ассистентуры-стажировки или по программе подготовки научных и научно-педагогических кадров в аспирантуре (адъюнктуре).
РВПО будет выдаваться по заявлению иностранного гражданина на срок обучения в государственной образовательной или научной организации и последующие 180 календарных дней. По истечении срока действия РВПО или его аннулирования, трудовой договор с сотрудником следует расторгнуть.
Особенность получения гражданства через брак.
Главное упрощение, доступное иностранным гражданам, заключившим союз с россиянами – отсутствие необходимости ждать квоту для получения разрешения на временное проживание. Данный документ можно получить в кратчайшее время после обращения в УФМС.
По этой причине нужно как можно быстрее подготовить комплект необходимых бумаг и обратиться в ближайшее отделение МВД, в котором имеется миграционное подразделение. Получить на руки РВП можно буквально после окончания процедуры бракосочетания, в данном случае срок союза не важен.
Основная особенность – получать документы необходимо в том регионе РФ, в котором на «постоянке» прописан один из супругов. Увидеть эту информацию можно на соответствующей странице в паспорте. Данное условие указано в Федеральном законе, вышедшем в 2019 году.
Что происходит в случае развода?
К сожалению, статистика по разводам довольно неутешительная. Довольно большое количество созданных семей распадаются в ближайшие несколько лет после заключения союза. Поэтому один супругов может не успеть сменить гражданство, а найти нового спутника жизни – не так уж и легко. На самом деле, данная проблема не является очень серьезной.
В ситуации, когда развод происходит во время действия разрешения на временное проживание, данный документ не будет отозван. При этом также будет возможность получить ВНЖ. Основное условие для получения вида на жительство – наличие разрешения на временное проживание, а не подтвержденный факт бракосочетания.
В случае развода во время действия ВНЖ, его статус также аннулируется. При этом пропадет возможность получить гражданство упрощенным способом, а не на общих основаниях. Чаще всего мигранты ищут иные способы ускорить процедуру смены подданства, соответствующих программ проводится достаточно много. В противном случае потребуется прожить в государстве не три года, а пять лет
Несмотря на то, что страна отменила программу Golden visa за инвестиции, россияне все еще могут эмигрировать в Испанию, подтвердив свою финансовую независимость при условии, что у клиентов есть счет в другой стране и средства на нем. Такой вариант ВНЖ дает возможность круглогодичного проживания и уверенность, что в страну можно въехать даже в условиях закрытых границ.
ВНЖ Испании открывает безвизовый въезд во все страны Шенгенского соглашения, доступ к европейской медицине и образованию, а также возможность через 10 лет получить европейское гражданство (при нахождении в стране не менее 183 дней в году). ВНЖ на основании финансовой независимости не дает права работать в стране по найму.
В программе помимо самого инвестора участвуют супруг или супруга, а также дети до 21 года.
В каких странах получить гражданство сложно
Состоятельные россияне могут быстро получить второе гражданство за вклад в экономику страны. Более продолжительный путь — легально жить и работать в выбранном для эмиграции государстве в течение 5-10 лет. Но есть страны, получить статус гражданина которых практически невозможно.
Список государств с самой сложной процедурой легализации:
- Ватикан. Гражданство предоставляется лицам, деятельность которых связана с государственной службой в Ватикане: резидентам-кардиналам, дипломатам Святого Престола, членам Папской гвардии и др. По окончании службы гражданство утрачивается.
- Катар. Получить катарский паспорт могут только мусульмане, свободно владеющие арабским языком и не имеющие судимостей, при условии проживания на территории страны в течение минимум 25 лет. Дети, родившиеся в Катаре, не признаются гражданами. Исключение составляют случаи, когда отец — гражданин Катара (при этом ребенок может быть рожден на территории любого государства).
- ОАЭ. Подать прошение на получение гражданства может любой человек, проживающий в ОАЭ 30 лет. Дополнительные условия: свободное владение арабским языком, отсутствие судимостей, наличие стабильного источника доходов, положительная репутация.
- Бахрейн. Иностранцев привлекают условия развития бизнеса в Бахрейне — компании, не связанные с нефтедобычей, освобождены от налогов. Но стать гражданином страны сложно. Женщины могут легализоваться в Бахрейне через брак, мужчины — только в порядке натурализации. Необходимо легально проживать в стране не менее 25 лет (для этнических арабов срок сокращен до 15 лет), свободно говорить по-арабски и являться владельцем недвижимости. Тем, кого что-то связывает с Израилем, откажут.
- Лихтенштейн. На гражданство Лихтенштейна могут претендовать только те, кто проживает в этом государстве более 30 лет. Подать заявку на рассмотрение можно и в том случае, если человек состоит в браке с гражданином Лихтенштейна более 3 лет, но при этом нужно жить в стране не менее 12 лет.
Основные отличия в оформлении подданства РФ гражданами ближнего и дальнего зарубежья
Стоит отметить, что для жителей соседних держав условия получения гражданства РФ могут быть значительно лучше, чем для граждан держав более отдаленных.
Например, мигранты из СНГ могут подавать документы по упрощенной схеме. Это прежде всего связано с хорошим знанием русского языка, которое в обязательном порядке требуется подтвердить при оформлении удостоверения.
Наиболее быстро и просто удается получить его тем, кто приезжает из Белоруссии, поскольку владение необходимым языком у них практически совершенное. Об оформлении гражданства РФ для белорусов мы писали здесь. Большую роль играет и заключенное международное соглашение с этой республикой, а также с Кыргызстаном и Казахстаном (как получить гражданство РФ жителю Казахстана?).
Благодаря вхождению в СССР в прошлом, преимущества на получение паспорта по упрощенной процедуре имеют и эстонцы, латвийцы, литовцы.
Процедура получения гражданства в упрощённом порядке.
Получить подобным образом гражданство могут следующие категории людей:
- Иностранные граждане с одним родителем, являющимся гражданином РФ.
- Имеющие гражданство СССР.
- Люди, состоящие в браке с гражданином РФ не меньше трёх лет.
- Граждане, у которых есть недееспособные дети с гражданством РФ. (с условием отсутствия 2 родителя)
- Граждане с детьми, не достигшими 18, но имеющими гражданство РФ.
- Недееспособные лица с детьми, имеющими гражданство РФ.
- Граждане Белоруссии, Казахстана и Киргизии.
- Ветераны ВОВ, проживавшие в СССР.
- Граждане, ведущие бизнес в РФ, доход которого за три года не меньше десяти миллионов.
Этих категорий очень много, рассмотрим возможность получения гражданства, если лицо состоит в браке с гражданином РФ.
Для этого понадобится следующий пакет документов:
- Свидетельство о заключении брака с лицом, имеющим гражданство.
- Два заявления на гражданство. (по образцу)
- Паспорт супруга(и)
- Бумага, подтверждающая оплату госпошлины
- Свидетельство о регистрации по месту жительства.
- ВНЖ
- Документ, который подтверждает отказ от предыдущего гражданства.
- Подтверждающие доход бумаги.
- 3 фотографии стандартного формата, ч/б или цветные.
Процедура будет выглядеть так:
- Вступление в брак и получение разрешения на временное проживание.
- Оформление ВНЖ.
- Проживание в браке три года. (без нарушений закона)
- Сдача экзамена по русскому языку.
- Подача заявления.
Гражданство за инвестиции
C 18 сентября 2018 года иностранные инвесторы имеют право получить гражданство Турции в срок до 6 месяцев по упрощённой программе. Чтобы принять участие в программе инвестиционного гражданства, нужно выполнить одно из условий:
— Купить недвижимость в Турции стоимостью не менее 400 тыс. долларов США. Приобретённую недвижимость разрешается продать через 3 года, гражданство при этом сохранится. Это самый популярный путь инвестиционного гражданства Турции: во-первых он наименее затратный, во-вторых при правильном выборе объекта недвижимости, можно получать доходность 3 –8% годовых и выгодно перепродать через несколько лет, поскольку цены на недвижимость в Турции растут.
— Инвестировать от 500 тыс. долларов США в акции турецких компаний.
— Создать не менее 50 рабочих мест в Турции.
— Внести не менее 500 тыс. долларов США (или другую валюту в соответствующем эквиваленте) на депозит в Турецком банке с условием не снимать средстве в течение 3 лет.
— Купить государственные облигации Турции на сумму не менее 500 тыс. долларов США с условием, что они не будут проданы в течение 3 лет.
— Купить долю инвестиционного или венчурного фонда Турции на сумму не менее 500 тыс. долларов США и не продавать в течение 3 лет.
Почему жить в Турции — хорошая идея?
Турция входит в десятку лидеров по миграции иностранцев. Причём популярность Турции для эмиграции растёт: в 2017 году количество выданных ВНЖ составляло около 600 тысяч, а к апрелю 2022 года в Турции живёт почти 1,5 миллиона иностранцев по виду на жительство. Эмигранты особенно выделяют следующие преимущества жизни в Турции:
— Море, горы, климат. На побережье трёх морей — Средиземного, Эгейского и Мраморного — средиземноморский климат, а на черноморских курортах Турции — умеренно-морской, так что летом здесь нет чрезмерной жары, а зимой не бывает снега. Большинство удалённых от моря городов находятся в зоне континентального климата, здесь тёплое лето и есть настоящая зима. В горных районах много горнолыжных курортов.
— Забота. В Турции всё организовано с заботой о людях: от управляющего в доме до работы городских служб и обратной связи от властей. В прибрежных районах организованы бесплатные публичные пляжи с душевыми, туалетами и спортивными площадками. Приезжие отмечают высокое качество услуг и удобное междугороднее транспортное сообщение.
— Комфортное жильё. Большинство новых жилых комплексов построено с внутренней инфраструктурой: бассейнами, детскими площадками и садами, зонами отдыха, спортзалами и парковкой.
— Фрукты и овощи в большом разнообразии доступны круглый год по низким ценам. В сезон фрукты можно срывать прямо с плодовых деревьев на улицах.
— Люди. В Турции принято быть приветливым и улыбаться. Местные вежливы и учтивы к приезжим. И хотя в Турции повсеместно исповедуется ислам, к иноверцам относятся лояльно.
— История и культура. Турция — одна из старейших территорий, населённых людьми. За века истории здесь смешались Османские, Европейские, Ближневосточные и Азиатские традиции, оставив бесчисленное количество памятников.
— Медицина. Турция — международный центр медицинского туризма из-за обилия государственных и частных клиник с современным оборудованием, квалифицированными профильными врачами. Некоторые услуги, например, стоматологические, значительно дешевле, чем в Москве. К тому же правительство Турции регулирует цены на лекарства — определяют лимиты, дороже которых аптеки не имеют права продавать. Лекарства в Турции дешевле, чем в России.
— Образование. Качественное государственное и частное образование для школьников, в том числе для иностранцев на разных языках. Выпускники местных школ подготовлены для поступления в европейские вузы. Высшее образование соответствует европейским нормам и ступеням, поэтому студенты без препятствий и дополнительных экзаменов могут перевестись в вузы Европы. Стоимость школьного и высшего образования ниже по сравнению с европейскими вузами, при этом государство выделяет гранты для турецких и иностранных студентов.
— ВНЖ. Иностранцам легко получить вид на жительство Турции: достаточно купить или арендовать жильё. С видом на жительство (ikamet) можно жить в Турции практически на равных правах с гражданами.
Гражданство для цифровых кочевников и финансово независимых лиц
В Нидерландах, Чехии, Германии, Канаде и других странах появляются программы для фрилансеров и цифровых кочевников — digital nomads. Они позволяют получить визу сроком на год для удаленных работников. В дальнейшем такую визу можно трансформировать в вид на жительство. Для этого потребуется заключить долгосрочный контракт с местными работодателями, стать на налоговый учет и подтвердить достаточный доход.
Оформить долгосрочную визу могут и финансово независимые космополиты. При этом заявителю потребуется подтвердить достаточный пассивный доход. Предполагается, что заявитель не собирается вести профессиональную деятельность в стране.
Программы для финансово независимых космополитов действуют в Австрии, Франции, Португалии. В дальнейшем можно получить вид на жительство или гражданство.
Как переводится пенсия в Россию
Закон разрешает иностранным гражданам получать только одну пенсию, при этом получение вида на жительство в России обычно не запрещает получать пенсию от страны, из которой человек приехал. То есть, между получением ВНЖ в России и российского гражданства можно выбирать, пенсию от какой страны получать. В случае со странами СНГ выбор, скорее всего, будет в пользу российской пенсии.
Чтобы иностранец по ВНЖ или новый гражданин РФ мог получать российскую пенсию, ему нужно предоставить в Пенсионный фонд стандартный пакет документов:
- документ, подтверждающий право находиться в России – паспорт гражданина РФ, вид на жительство или удостоверение беженца;
- документы о стаже до 2001 года включительно и заработке за любые последовательные 60 месяцев за этот период;
- выплатное дело из Пенсионного фонда страны убытия.
Данные о трудоустройстве и заработке после 2002 года обычно не запрашиваются – по пенсионному соглашению СНГ, полученный за пределами России стаж после 2002 года в российский страховой стаж не засчитывается, как и заработок.
Кто и в каких случаях может оформить гражданство
Причиной для получения второго гражданства может выступать:
- трудоустройство в зарубежной организации;
- продолжительное лечение в зарубежном медицинском учреждении;
- брачный союз с иностранцем;
- репатриация (определенные государства дают возможность потомкам переселенцев возвратиться на историческую родину);
- беженство (не слишком надежное основание, так, как только двадцать процентов заявлений одобряют);
- воссоединение с родственниками;
- создание своего бизнеса;
- покупка недвижимого имущества и принятие участия в программе инвестиций, если такая предусмотрена.