Как подать заявку на технологическое присоединение к электрическим сетям?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как подать заявку на технологическое присоединение к электрическим сетям?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Смена владельца объекта или назначения объекта

2. Категория надежности электроснабжения

3. Порядок присоединения и восстановления электромощностей

4. Заключение о соответствии (ЗОС)

5. ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!

6. Куда следует обращаться и список документов

7. Что делать, если дом введен в эксплуатацию, а передача жилья затягивается?

8. Что делать, если претензия осталась без ответа при вводе дома в эксплуатацию?

9. Помощь в получении разрешения

10. Список необходимых документов

11. Какие показатели влияют на выполнение технических условий МОЭСК

12. Этапы подсоединения частного дома к электрическим сетям

В «Правилах технологического присоединения» (Приказ Правительства №861) предусмотрена подача заявки на ТП к электрическим сетям как первый шаг процедуры. Это необходимо сделать для того, чтобы сетевая организация смогла изучить потребности владельца подключаемого объекта и оценить собственные возможности для оказания этой услуги.

Смена владельца объекта или назначения объекта

Если жилой объект меняет собственника, переводится в категорию нежилого (коммерческого) или, наоборот, из категории нежилого в жилой, новое технологическое присоединение не нужно.

Необходимо просто переоформить документы на нового владельца или согласно новому статусу недвижимости.

— Вам следует запросить у бывшего владельца объекта документы на выполненное ранее ТП и обратиться в сетевую организацию, выполнявшую подключение к электрическим сетям, с заявлением о переоформлении присоединения.

— Сетевая компания должна подготовить новый акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности и подписать новый договор.

Важно! Аналогичные действия необходимы в случае утраты или отсутствия документов на технологическое присоединение к электрическим сетям (до 2003 года такого понятия не существовало), либо при изменении опосредованного подключения на прямое. Процесс восстановления и подготовки документов занимает до 7 дней.

Категория надежности электроснабжения

Как мы видим, уже на этапе выбора заявки необходимо понимать какая категория надежности электроснабжения вам нужна. Категории надежности электроснабжения предприятия определяются в процессе проектирования системы электроснабжения на основании нормативной документации и технологического процесса производства.

Существуют первая, вторая и третья категории надежности.

Первая категория надежности	Вторая категория надежности	Третья категория надежности
Не допускается перерыв в электроснабжении. Перерыв в электроснабжении может повлечь опасность для жизни или нанести тяжкий вред здоровью людей, повлечь угрозу безопасности государству, нарушить функционирование коммунального хозяйства	При перерыве питания могут произойти массовые простои рабочих и техники, массовый недоотпуск продукции предприятия, остановка электротранспорта	Остальные электроприемники, в том числе жилые дома и помещения
Необходимо: обеспечить электроснабжение от двух независимых источников питания. При возникновении проблем с одним источником питания, потребитель должен незамедлительно перейти на питание от второго источника	Необходимо: обеспечить питание от двух независимых источников. Отличие данной категории от электроприемников 1-й категории, в том, что в данной категории могут допускаться перерывы в электроснабжении для ручного ввода резервного питания или для выезда ремонтной бригады для переключений в ручном режиме на подстанции, где нет постоянного дежурного персонала	Допускается перерыв в электроснабжении на время необходимое для произведения ремонта (замены) электрооборудования, но не более 1 суток
Особая категория: Для потребителей, деятельность которых связана с предотвращением чрезвычайных ситуаций и пожаров предъявляются дополнительные требования. Электроприемники таких предприятий должны быть обеспечены третьим независимым источником питания, которым может стать дизельный генератор или аккумуляторная батарея

Выбранная категория надежности напрямую повлияет на техусловия, которые выставит сетевая компания для обеспечения технологического присоединения к сетям.

Порядок присоединения и восстановления электромощностей

МОЭСК официальный сайт технологическое присоединение рекомендует написать специальное заявление, к которому приложить необходимую документацию. В заявке важно указать данные о заказчике.

Полное название организации. Физическим лицам нужно написать ФИО и паспортные данные, адрес своего местонахождения.
Максимальную мощность энергопринимающих устройств. Также потребуется указать заявляемую категорию данных устройств.
Вид нагрузки, предполагающий указание деятельности заказчика.
Четкие сроки проектировки здания и дату его ведения в эксплуатацию.
Порядок расчета и прописанные условия оплаты выполняемой работы.
Указание гарантирующего поставщика, с которым заявитель заключает договор о сотрудничестве.
Технологическое присоединение предполагает указание способа получения документации.

Далее идет текст просьбы о присоединении определенного объекта к электрическим сетям.

После этого понадобятся необходимые приложения, среди которых нужно приложить следующие.

План расположения устройств приема электрической энергии. В этом плане потребуется указать точные географические данные участка.
Всю документацию, в которой написано о праве собственности на данный участок земли или объект строительства, на котором будет расположено оборудование для подключения объекта к электрическим коммуникациям. Если заказчик имеет долевый тип участия в правах на данный объект, ему понадобится прикрепить согласие в письменном виде и остальных собственников данного объекта о присоединении его к электросетям.
Согласие той организации, которая занимается управлением многоквартирного дома при наличии у нее соответствующих прав. Если нужные полномочия отсутствуют, понадобится согласие общего собрания владельцев квартир на присоединение нежилого помещения линиями от вводного оборудования.
Если заявление на технологическое присоединение к электросетям подается заказчиком через своего представителя, необходима доверенность либо другой документ, который подтвердит наличие нужных полномочий у этого человека.
Карточка учета юридического лица либо индивидуального предпринимателя, которая будет возвращена заявителю.

Заключение о соответствии (ЗОС)

Заключением о соответствии (ЗОС) называется заключение органа строительного надзора о соответствии возведенного объекта требованиям проектной документации и техническим регламентам. Важным критерием для выдачи ЗОС является исполнение требования по энергетической эффективности и оснащению построенного здания или сооружения приборами учета использования энергетических ресурсов. В случаях, предусмотренных п. 9 ч. 3. ст. 55 ГрК РФ, для получения заключения также необходимо представить заключение государственного экологического контроля.

Выдача заключения о соответствии происходит только в том случае, когда в процессе строительства или реконструкции объекта не были нарушены требования технически норм и правил, а также иных правовых актов и проектной документации.

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!

Дорогие и уважаемые наши Заказчики!

Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.

На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.

Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.

Куда следует обращаться и список документов

Заявка на подключение электричества к земельному участку именуется заявлением на ТП к электросетям. Процедура осуществляется организацией, которая владеет всеми видами объектов электросетевой инфраструктуры с требуемым уровнем напряжения, например, в Москве это ПАО «МОЭСК».

Обращение в клиентский центр Межрегиональных распределительных сетевых компаний (МРСК) позволяет определиться с выбором организации, к ведомству которой отнесён дом (участок). Там же оформляется заявление на подключение электричества на участок (в стандартной форме ПАО МОЭСК и образец заполнения). После получения договора на техприсоединение и ТУ составляется, а затем подписывается акт об осуществлении ТП.

На сегодняшний день возможна подача электронной заявки на ТП и получение документов в личном кабинете на сайте электросетевой компании.

На этом этапе необходимо выполнить работы, предусмотренные Техническими условиями. Присоединение первичное? Тогда сетевая организация самостоятельно монтирует и вводит в эксплуатацию прибор учета.

Дальнейшие мероприятия зависят от уровня напряжения в соответствии с поданной заявкой на технологическое присоединение*

В результате выполнения технических условий сетевая организация направит в Личный кабинет акты, подтверждающие технологическое присоединение. Подписывать акты не требуется – процедура присоединения со стороны сетевой организации завершена.

Заявителю необходимо самостоятельно подключить свои энергопринимающие устройства к созданной точке присоединения, руководствуясь размещенной ранее в Личном кабинете инструкцией с перечнем мероприятий для самостоятельного и безопасного осуществления фактического присоединения.

*Более подробно ознакомиться с порядком уведомления заявителей о выполнении технических условий можно самостоятельно (п. 85 Правил технологического присоединения – Постановление Правительства РФ № 861 от27.12.2004

Подать заявку на ТП можно самостоятельно или с помощью своего представителя по доверенности:

К заявке необходимо приложить документы:

Для заключения договора заявителю необходимо:

Сетевая организация направляет заявителю в Личный кабинет в течение 10 рабочих дней со дня получения заявки:

Для заключения договора технологического присоединения в Личном кабинете необходимо нажать «Оплатить» и следовать дальнейшим инструкциям. Дата оплаты выставленного счета – дата вступления договора в силу.

*Обращаем внимание! Срок действия выставленного счета для заключения договора технологического присоединения в Личном кабинете составляет 5 рабочих дней со дня размещения, в случае неоплаты в указанный срок, заявка будет аннулирована.

На этом этапе необходимо:

Сетевая организация выполняет работы до границ земельного участка Заявителя, на котором расположены ЭПУ Заявителя. Срок осуществления мероприятий по ТП составляет от 1 года в зависимости от выполняемых работ. Срок выполнения мероприятий будет указан в проекте договора ТП.

Заявитель выполняет мероприятия в границах своего земельного участка, на котором расположены ЭПУ Заявителя, включая установку узла учета на границе разграничения балансовой принадлежности.

Уведомить о выполнении ТУ можно любым из способов:

Для проведения проверки выполнения технических условий заявитель представляет уведомление о выполнении технических условий с приложением следующих документов:

а) копии сертификатов соответствия на электрооборудование, если оборудование подлежит обязательной сертификации и (или) сопроводительной технической документации (технические паспорта оборудования), содержащей сведения о сертификации;

б) копии разделов проектной документации, предусматривающих технические решения, обеспечивающие выполнение технических условий, в том числе решения по схеме внешнего электроснабжения (схеме выдачи мощности объектов по производству электрической энергии), релейной защите и автоматике, телемеханике и связи, в случае если такая проектная документация не была представлена заявителем в сетевую организацию до направления заявителем в сетевую организацию уведомления о выполнении технических условий, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации является обязательной;

в) документы, содержащие информацию о результатах проведения пусконаладочных работ, приемо-сдаточных и иных испытаний; (не требуется для заявителей до 1000 В, осветительные установки, переносное электрооборудование и энергопринимающие устройства номинальным напряжением не выше 380 В);

г) нормальные (временные нормальные) схемы электрических соединений объекта электроэнергетики, в том числе однолинейная схема электрических соединений (электроустановки). (не требуется для заявителей до 1000 В, осветительные установки, переносное электрооборудование и энергопринимающие устройства номинальным напряжением не выше 380 В).

Что делать, если дом введен в эксплуатацию, а передача жилья затягивается?

Если срок передачи истек, а фактически жилье не получено, у дольщика возникают все основания, чтобы взыскать с нарушителя неустойку по 214-ФЗ. Законом предусмотрен как досудебный, так и судебный порядок. При этом не оговорено обязательное применение претензионного порядка взыскания неустойки, но такое требование может содержать ДДУ. Без направления претензии нельзя получить штраф по статье 13 закона «О защите прав потребителей», который взыскивается с застройщика в связи с неудовлетворением требований граждан в добровольном порядке.

В начале стоит попробовать решить вопрос мирно, без привлечения судебных органов. Для этого направьте претензию застройщику в виде ценного письма с описью вложения с требованием выплатить неустойку. Этот документ послужит дополнительным аргументом в пользу дольщика.

Что делать, если претензия осталась без ответа при вводе дома в эксплуатацию?

Если деньги не поступят на счет дольщика до обозначенной даты, то можно обращаться в суд. Кроме уплаты неустойки и возмещения расходов, по закону «О защите прав потребителей», в исковое заявление включаются следующие требования:

компенсация морального вреда;
взыскание 50% штрафа от всей суммы искового заявления;
оплата юридических и других услуг, задействованных в рамках рассмотрения данного дела;
издержки дольщика на судебные расходы.

Стоимость присоединения к электросетям складывается из платы в сетевую компанию и стоимости работ подрядной организации.

Согласно 861 ППРФ, п.17 подключение до 15 кВт стоит 550 руб. Для этого расстояние от границ участка до линии электропередач должно составить не более 300 метров в городе и не более 500 метров в поселке.

При увеличении мощности до 15 кВт, плата в сетевую тоже составит 550 р.

Прокладка кабеля в земле за 1 метр. с учетом земляных работ и стоимости бронированного кабеля с алюминиевой жилой сечением 16мм2 — 2 000р. Подвод СИП к дому воздухом с креплением к стене до 35 м. — 8 000р. Ввод в дом по индивидуальному расчету (сверление, монтаж закладной гильзы, распаечной коробки, переход с алюминия на медь) — 5 000р. Прокладка ВВГнг внутри здания за 1 м. — 500р.

Помощь в получении разрешения

Чтобы не получить отказ в получении разрешения, рекомендуем обратиться за помощью в ООО GeoGlobal/GG. Наши высококвалифицированные специалисты имеют многолетний опыт в получении разрешительных документов. Они после тщательной проработки проекта, соберут и правильно заполнят все документы. От их внимания не ускользнёт ни одна мелочь.

При заключении договора мы согласовываем с каждым клиентом индивидуальные условия с учётом сложившейся ситуации, срочности выполнения, финансовых возможностей и других нюансов. Благодаря огромному опыту, наработанным контактам и безупречной репутации ООО «ГеоГлобал» гарантирует положительный конечный результат для каждого своего клиента вне зависимости от степени сложности дела. При заключении договора мы представляем гарантию качества своей работы.

При увеличении мощности до 15 кВт, плата в сетевую тоже составит 550 р.

Список необходимых документов

Чтобы получить зеленый свет на ввод объекта в эксплуатацию в уполномоченный государственный орган следует направить следующие документы:

Заявление на выдачу разрешения.
Документы, устанавливающие право заявителя на землю, на которой находится объект капитального строительства (ОКС).
Градостроительный план земельного участка, проект планировки территории или проект межевания территории (для линейных объектов).
Разрешение на строительство.
Акт приемки ОКС, при условии, если работы велись подрядчиками.
Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного или реконструированного ОКС проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капстроительства приборами учета энергоресурсов, которые используются. Подписывается лицом, осуществляющим строительство (техническим заказчиком в случае выполнения работ подрядчиком) и лицом, проводившим строительный контроль (в случае осуществления строительства на основании договора).
Документы, подтверждающие соответствие построенного или реконструированного объекта капстроительства техническим условиям за подписью представителей организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. Организация, выдававшая технические условия, предоставит справку об их выполнении.
Схема, на которой отражены расположение построенного или реконструированного объекта капитального строительства, инженерно-технических сетей, а также план земельного участка.
Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии готового ОКС требованиям проектной документации.
Схема, отражающая построенный или реконструированный объект, расположение сетей и планировочную организацию земельного участка, подписанную лицом, которое осуществляет строительство.
Для опасных объектов и зданий, обеспеченных лифтами необходим договор страхования гражданской ответственности владельца за причинение вреда в результате аварии.
Технический план ОКС, соответствующий проектной документации, в соответствии с которой выдавалось разрешение на строительство.
Также к моменту ввода объекта в эксплуатацию нужно проверить наличие в проекте следующих разделов:
Обеспечение соблюдений требований энергетической эффективности.
Мероприятия по охране окружающей среды.
Обеспечение доступа инвалидов.
Пожарная безопасность.

Какие показатели влияют на выполнение технических условий МОЭСК

Существует определенный список показателей, которые влияют на выполнение технических условий на тот, или ином объекте:

Условия на объекте;
Местоположение, тип и риск, при работе на объекте;
Наличие хорошо воспламеняющихся веществ на объекте, которые требуют особое внимание;
Вид рабочего оборудования;
Мощность оборудования, и соответствует ли оно заявке.

Также, данные работы могут быть выполненными, и работниками МОЭСК, и этот выбор значительно облегчит работу. Разумеется, Вы самостоятельно можете это сделать, но лучше, чтобы подобными вещами занимались исключительно специалисты.

Мы выполним комплекс услуг по электроснабжению, результатом которых станет успешный ввод в эксплуатацию проектов внешней и внутренней электрификации области. Наши специалисты осуществят самые сложные электромонтажные и пусконаладочные работы в кратчайший срок.

Процесс реализации электроснабжения проходит несколько важнейших и трудоёмких этапов, от правильности выполнения которых, зависит стоимость и время работ.

Наши специалисты разработают оптимальное решение поставленной Вами задачи, что позволит сэкономить деньги и самое бесценное – время! Заказать электроснабжение в Московской области можно уже сегодня.

Услуги по электроснабжению:

Временное электроснабжение строительной площадки — проектирование и согласование.

Сопровождение документов и ускорение срока получение
Перечень услуг	Цена
Получение ТУ (технические условия) на технологическое присоединение	от 10 тыс. руб.
Получение Акта о выполнении ТУ	договорная
Проект электроснабжения – разработка и согласование	от 20 тыс. руб.
Получение Акта о технологическом присоединении	договорная
Получение Акта разграничения балансовой принадлежности	от 10 тыс. руб.
Получение Акта допуска в эксплуатацию электроустановки абонента	договорная
Заключение Договора энергоснабжения с ОАО «Мосэнеросбыт»	от 10 тыс. руб.

Этапы подсоединения частного дома к электрическим сетям

Дом подключается к электричеству по определённому алгоритму. Рассмотрим порядок действий в условиях, когда заявитель запрашивает напряжение до 15 кВт, а расстояние от ЛЭП до границы участка – до 300 метров (для домов в черте города или ПГТ) и до 500 метров (для домов в черте деревни или села).

Шаг 1. Выбор сетевой организации. Узнайте, кто обслуживает ЛЭП, располагающиеся в непосредственной близости с вашим домом. Для этого необходимо подать соответствующий запрос в местные органы власти. Срок передачи данных об организации, обслуживающей конкретный электросетевой объект, составляет 15 дней.

Шаг 2. Подготовка и подача заявления в сетевую организацию. Заявку на заключение договора с компанией, осуществляющей подачу электроэнергии в вашем районе, составляют и заполняют по установленному образцу. К ней также прикладываются копии документов, которые подтвердят указанные данные. Заявку можно подать:

при личном присутствии или через посредника (третьему лицу потребуется нотариально заверенная доверенность);
по почте (отправить необходимо письмо в двух экземплярах с описью вложения);
через интернет (для подачи заявки можно воспользоваться официальным веб-сайтом сетевой компании, предварительно зарегистрировавшись на нём).

Учтите, что нельзя одновременно подавать несколько заявок в разные сетевые компании! Если в заявлении будет отсутствовать часть сведений или документов, то в течение 6 дней с момента обращения представитель сетевой организации уведомит об этом лицо, направившее заявление.