Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Непонятные на первый взгляд термины «трансмиттент» и «трассмиссар», закрепленные в статье № 1156 ГК РФ, регламентирующей наследственную трансмиссию, не деле означают весьма простые вещи. «Трансмиттент» — это наследник, скончавшийся до того, как успел вступить в права наследства. «Трассмиссар» — его наследник, правопреемник.
ВНИМАНИЕ! По закону внуки не являются прямыми наследникам первой очереди. Поэтому они могут получить наследство лишь по прямой воле наследодателя (завещанию), либо при соблюдении определенных условий, регламентированным гражданским законодательством РФ.
- Итак, самый простой и распространенный способ получения наследства после бабушки и дедушки, это стать субъектом их завещания.
- На втором месте после завещания находится наследование по представлению. Внуки получают наследство вместо своих родителей (законных наследников первой очереди), если те умерли раньше своих родителей.
- Наследование по трансмиссии происходит значительно реже. В первую очередь потому, что, к счастью, две смерти в одной семье, следующие в течение нескольких месяцев друг за другом, не являются нормой.
- Сложности чаще всего возникают при доказательстве права на обязательную долю иждивенца. Проще всего, когда речь идет о несовершеннолетнем ребенке и опекунство со стороны бабушки или дедушки оформлено официально. Совершеннолетним нетрудоспособным внукам доказать факт пребывания на иждивении у бабушки или дедушки обычно довольно трудно.
Споры о наследстве до суда доведут
По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.
«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.
Как наследовать имущество по закону
- первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
- написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
- представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
- оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
- получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.
Ситуации разделения имущества между наследниками первого и второго порядка
Причин для отсутствия наследников первого порядка бывает немало – умерли либо отказались от наследства. После этого встает вопрос, как делится наследство между внуками, чтобы было справедливо и законно. Разделение идет в равных долях между всеми претендентами, но доля может быть уменьшена или увеличена на основании вмешательства в жизнь умершего – медицинский и иной уход, помощь по хозяйству, совместная жизнь и т.д.
Бывает так, что наследники первого порядка живы и здравствуют, но один из них умирает после наследодателя при делении имущества и финансовых средств. В этом случае наследники второго порядка по умершему получают долю родителя, которая делится в соответствующей пропорции. Право представления практикуется периодически, но важно, чтобы момент смерти был во время наследодателя либо после него.
Случаются и ситуации, когда прямые наследники отказываются от причитающихся долей, а причин для этого может быть немало, включая необходимость дополнительных финансовых вложений и незаинтересованность в наследуемом имуществе. В ряде ситуаций и внуки отказываются от наследства бабушки или деда, после чего разделение происходит в равных долях.
Вступление в наследство после смерти бабушки без завещания
Внуки могут получить имущество бабушки после её смерти, если не было составлено завещание, несколькими способами. Но порядок получения имущественного права на эти вещи един:
- Посетить любую нотариальную контору, которая обслуживает адрес места последнего жительства скончавшейся женщины. Если до своей кончины она жила в другой стране, внуки могут обратиться к нотариусу по месту нахождения бабушкиного имущества, на которое они претендуют.
- Запросить у работника нотариальной конторы список документов, которые надлежит подготовить за последующие полгода.
- В течение указанного временного промежутка подготовить бумаги по списку и передать их нотариусу на сверку.
Таким образом, несмотря на то, что внуки входят в первую очередь по умолчанию, они не имеют никакого приоритета и являются прямыми наследниками. Нередко процесс наследования обходит их стороной, однако существует ряд нюансов, когда и они могут претендовать на получение наследства. Обычно наследование внуками происходит по праву представления. Но также это возможно и другими путями – например, при трансмиссии, которая случается не часто, но все же такие случаи бывают.
Куда сложнее бывает доказать право внука на обязательную долю в наследстве, однако и такие случаи тоже имеют место быть, в судебной практике с ними удается столкнуться тоже довольно часто. Из всего изложенного можно сделать один вывод: внуки могут иметь право на получение наследственной массы, однако это право возникает далеко не всегда, и только при наличии перечисленных обстоятельств.
Только при этом положении вещей родственники могут получить имущество – помимо ситуаций с завещанием, где они могут быть указаны как наследники прямым текстом, согласно воле наследодателя, что значительно упрощает ситуацию в целом и для всех ее участников и исключает споры, разногласия.
Если внуки наследуют по завещанию
Завещание – это официальный документ, в котором отображается последняя воля умершего касательно распоряжения его имуществом после смерти. Что характерно для этого порядка наследования, нотариусом не учитываются очереди претендентов на имущество по закону. Все лица, которые перечислены в завещательном распоряжении, гарантировано получают положенную им долю материальных благ. При этом нет необходимости доказывать родственную связь между дедом и внуком.
Если завещание признано легальным, то впредь распределение имущества будет происходить только в рамках этого документа. Законная очередность учитываться не будет. Но из этого правила есть два исключения:
- право на получение обязательной доли недвижимости;
- отказ одного наследника от своих имущественных прав в пользу других родственников.
Нередко по завещанию наследники получают не только ценности, но и долговые обязательства. В таком случае отказаться от части наследства не получится. Нужно либо получать все, либо нечего. При желании отказаться от своей доли наследства, предстоит оформить письменное заявление у нотариуса.
Наследственные права могут перейти посредством двух способов, в частности:
- по завещанию;
- по закону.
Чтобы вступить в права после кончины бабушки без завещания, следует посетить нотариальную контору и провести процедуру подтверждения наличия родственных связей с умершей. Сотрудник конторы в месте, где открыто наследство, должен убедиться в том, что человеком представлены достоверные документы. Прямыми наследниками в случае кончины бабушки являются ее дети, родители и супруг. Перечисленные лица выступают первоочередными претендентами на получение наследственной массы. Те, кто относится к последующим очередям, имеет возможность получить права на имущество в случае:
- прямые правопреемники признаны недостойными;
- составлен отказ от наследственной массы.
Зачастую возникает вопрос, связанный с тем будут ли внуки выступать прямыми правопреемниками, ответ на этот вопрос отрицательный. При этом стоит иметь в виду, что внуки погибших детей обладают правами на имущество. Основой в таком случае выступает право представления. Под правом представления понимается особый порядок перехода полномочий относительно имущества, который возникает в случае гибели родителей, выступающих первоочередными наследниками.
Кто является прямым наследником: может ли претендовать на наследство внук или внучка?
Переход наследственных прав возможен двумя способами: по закону и по завещанию. Как вступить в наследство после смерти бабушки без завещания? Необходимо обратиться к нотариусу, и подтвердить родственную связь с покойной. Нотариус по месту открытия наследства обязан убедиться в достоверности всех представленных документов.
Прямые наследники после смерти бабушки – это её супруг, дети, а также родители. Данные лица являются первоочерёдными претендентами. Представители последующей очереди получат имущество только в случае, если данные лица:
- отсутствуют,
- признаны недостойными,
- написали отказ от собственности.
Являются ли внуки наследниками после смерти бабушки? Прямыми правопреемниками они считаться не будут. Однако внуки умерших детей имеют право на наследство. Основывается оно на праве представления. Рассмотрим данный порядок подробнее.
Право представления – это особый переход полномочий на собственность, возникающий в случае смерти родителей, являющихся основными правопреемниками. К примеру, умерла бабушка. Её правопреемники пытаются выяснить, имеет ли внук право на наследство? Единственный родитель ребёнка умер одновременно с бабушкой. В этом случае внук или внучка имеет право на наследство бабушки, если нет завещания. Получает он собственность по праву представления, то есть, от своих родителей.
К какой очереди наследования относятся внучата, является ли она первой?
К какой очереди наследовании относится внук или внучка зависит от того, имеется ли написанное наследодателем завещание. То есть внуки могут оказаться наследниками разных очередей, в зависимости от ситуации:
- Наследник 1 очереди. Это происходит в том случае, если человек остался без родителя, приходившегося наследодателю сыном либо дочерью. В этой ситуации внук как бы перенимает права на наследование у своего покойного родителя. А поскольку дети относятся к наследникам первой очереди, то теперь данное право переходит уже к его детям, т.е. внукам наследодателя.
- Наследник той очереди, которая призывается по закону. К этой категории относятся граждане, находящиеся на иждивении покойного, поскольку они считаются социально незащищенными наследниками.
Обязательная доля в этом случае выделяется, только если внук в течение года до смерти дедушки/бабушки был его/ее иждивенцем и при этом проживал совместно с наследодателем.
Другие основания для наследования внуков
Вступление в наследство по праву представления — не единственная возможность внуков стать преемниками своих бабушек и дедушек. Для этого существуют и другие основания:
- Наследственная трансмиссия — имеет место в ситуации, когда дети наследодателя умерли после него, не успев вступить во владение собственностью. При таких обстоятельствах внук или внучка может стать наследополучателем по закону или по завещанию, получив имущество от своего умершего родителя и от дедушки или бабушки.
- Распоряжения покойного, в согласии с которыми внуки могут быть назначены в качестве основных наследополучателей при жизни своих родителей. При этом они могут стать правообладателями, как определенной доли имущества, так и всех активов покойного.
- Обязательная доля — на нее внуки вправе рассчитывать даже при наличии завещания, не включающего их в круг правопреемников, при условии, что находились на иждивении наследодателя не менее года.
Пример. Наследодатель за 2 года до смерти оформил опеку над своим внуком, который после гибели родителей остался сиротой. При этом в завещании он распорядился о передаче всей своей собственности внебрачной дочери, тете внука. Однако полноправной владелицей имущества покойного отца она не стала. Ее племяннику, как иждивенцу наследодателя, досталась 1/6 часть наследственной массы — ровно половина от того, что он мог бы получить без завещания с учётом ещё двух равноправных преемников по закону — тети и бабушки (законной супруги умершего).
Наследники первой очереди после смерти дедушки, бабушки
К первой очереди преемников по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ, относятся:
- муж или жена наследодателя при наличии между ними официально зарегистрированных брачных отношений, действительных на момент смерти одного из супругов; *
- родные отец и мать или усыновители;
- дети ныне покойного, причем не только родные, но и усыновленные, главное, чтобы момент возникновения родственных отношений был зафиксирован в органе ЗАГС (без этого кровные, но не принятые официально дети не могут быть призваны к приобретению наследства по закону.
* — При установлении размера наследственной массы следует исключить из нее супружескую долю вдовы или вдовца умершего. Она состоит из 1/2 части совместной собственности бабушки и дедушки, приобретенной ими в период брака (за исключением унаследованной или полученной в дар). Свою долю переживший супруг вправе получить до раздела наследства, а затем в первых рядах заявить о правах на наследство.
Завещание может содержать оговорку для наследников. Например, чтобы сын или дочь не оказалась вскоре на улице, наследодатель может возложить определенные обязанности на наследников по завещанию (ст.1137 ГК РФ).
Обычно собственники предусматривают предоставление права пользования унаследованным жильем или его частью. Следовательно, если наследник принимает имущество дедушки/бабушки, то он не может выгнать отказополучателя.
Как минимум он должен предоставить комнату для проживания лишенному наследства родственнику. Срок пользования жильем может быть указан в самом завещании.
Пример. Бабушка проживала в гражданском браке с мужчиной. Узаконивать свои отношения пожилые люди уже не стремились. Отношения женщины с единственным сыном не сложились. Поэтому она решила отписать свою квартиру внучке. Но, чтобы наследница не выгнала сожителя бабушки, она сделала завещательный отказ. На внучку было возложено обязательство по предоставлению права пользования квартирой на все дни жизни пожилого мужчины. Спустя 6 месяцев бабушка умерла. Ее внучка вступила в свои права. Часть квартиры она сдала квартирантам. Одну комнату выделила сожителю бабушки. Через год мужчина скончался. Наследница освободилась от своих обязательств. После чего переехала в унаследованную квартиру со своей семьей.
Если положения завещания не исполняются наследником, то отказополучатель может обратиться в суд с соответствующим исковым требованием.
Имеет ли право внук отказаться от принятия наследства с условием? Да. Принятие наследства не является обязанностью претендентов.
Важно понимать особенности процедуры получения наследства. Так, подавать документы к нотариусу следует не после истечения полугода с момента смерти наследодателя, а до этого срока.
Рекомендуется заранее подготовить документы. Ведь родство должно прослеживать именно документально. Например, в свидетельстве о рождении внука должен быть указан родитель, который в свою очередь является ребенком умершего. Если какой-либо записи нет, то нужно обращаться в суд с иском об установлении факта родства. Такое бывает, когда не было установлено отцовство или имеются ошибки в написании фамилии, имени или отчества лица.
При любом случае обращения в суд, лучше всего изначально обращаться к юристам, которые специализируются на наследственных отношениях. Это позволит в короткий срок добиться своих интересов.
Таким образом, внуки имеют право на наследство при отсутствии других более близких родственников умершего либо при прямом указании их в качестве наследников в завещании. Если возникают спорные вопросы или сложности, все они решаются только через суд и лучше это делать при помощи профессионального юриста.