Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ОГЭ. Обществознание. ТЕОРИЯ по кодификатору. Экономика 3.3. Собственность.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Собственником в юридическом праве называют физическое или юридическое лицо, которое владеет, пользуется и распоряжается имуществом на основании подтверждающего данное право документа. При этом предмет пользования может находиться в единоличной или общей собственности, что влияет на регламент его отчуждения.
Национализация собственности
В некоторых случаях может осуществляться переход государственной собственности в частные руки и наоборот, переход частной собственности во владение государства.
Термин! Национализация – это мера экономического воздействия, которая применяется правительством при необходимости, заключается в изъятии собственности у частных лиц и ее передачи в собственность государства. Национализация частной собственности происходит помимо желания граждан, в некоторых случаях им возмещают часть стоимости от изъятого имущества, но зачастую собственность передается безвозмездно. Политика национализации может быть направлена на благие цели: преодоление государством экономического и продовольственного кризиса, развитие отечественной промышленности, ликвидацию олигархии (концентрации собственности в руках богатейших людей страны).
В прошлом национализация имущества принимала насильственные формы, происходила с применением оружия и аппарата государственного принуждения.
Пример. В России в 1917 году началась национализация земли, она изымалась из собственности частных лиц: буржуазии, дворян-помещиков, разбогатевших крестьян-собственников. Этот процесс сопровождался массовыми убийствами и расправами над собственниками, сопротивлявшимися действиям властей.
Сегодня национализация может быть осуществлена, если это необходимо для обеспечения безопасности государства, если этого требуют национальные интересы (наиболее значимые цели национального государства).В этом случае гражданам будет возмещена часть стоимости их имущества.
Это право лица на вещь. В Гражданском кодексе закреплены следующие разновидности вещных прав:
- право собственности;
- право пожизненного наследуемого владения земельным участком (такие права передаются по наследству);
- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (земельный участок отдаётся лицу на неограниченный срок, иными словами навсегда);
- сервитуты (ограниченное право пользоваться земельным участком или недвижимостью другого лица);
- право хозяйственного ведения имуществом (право государственного или муниципального унитарного предприятия на имущество);
- право оперативного управления имуществом (право учреждения и казённого предприятия на имущество).
Правообладатель — это собственник или арендатор?
Теперь сопоставим понятия «собственник», «правообладатель» и «арендатор». Казалось бы, кто же как не собственник обладает всеми правами на принадлежащее ему имущество. Но нет, не всегда, поэтому данные определения нельзя отождествлять. И собственник не всегда будет правообладателем, и правообладатель может не быть собственником.
Правообладатель – понятие более широкое. Им охватываются собственники, владельцы, арендаторы, владельцы земли на праве пожизненного наследуемого владения и бессрочного пользования, обладатели права сервитута и т.д.
Разница у правообладателей состоит в объёмах их правомочий. Так, например, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться землей, арендатор — только владеть и пользоваться, но не полностью распоряжаться (может сдать в субаренду, но не вправе продать); владелец также ограничен в правомочии распоряжаться имуществом.
Сам же собственник, передавая право владения другому лицу, к примеру, на основании договора аренды, на срок договора также теряет право пользования свои имуществом.
Таким образом, все рассматриваемые нами понятия очень перекликаются, иногда взаимозаменяемы, но сами по себе представляют собой разные понятия, издавна закрепившиеся в юридической практике.
Получив выписку ЕГРН у нас на сайте, вы узнаете, наложены ли обременения на объект. Хотим вас предупредить, что если на недвижимости есть арест или залог, то договор купли-продажи зарегистрирован не будет, пока их не снимут. А без своевременно полученной информации, вы об этом узнаете только после подписания сделки и выплаты денег за приобретенное имущество.
Это может принести вам большие проблемы, ведь выходит, что деньги за недвижимость вы уже заплатили, а зарегистрировать собственность не вышло из-за обременений. Оплатив 250 рублей на нашем сайте за предоставление сведений из ЕГРН, вы вовремя получите информацию об объекте, которая поможет избежать такого исхода.
Существуют и другие частные компании, дающие возможность получить сведения из ЕГРН на недвижимость в онлайн режиме, но никто из них не предоставит вам такие условия как мы. У нас самые низкие цены.
Понятие собственности.
Понятие собственности в экономической теории – это исторически сложившиеся отношения распределения и присвоения, которые заключаются в том, что субъект собственности (человек или группа лиц) обладает правами на распоряжение и использование объекта собственности (имущество). Одна из особенностей в понятии собственности в том, что субъектов должно быть, как минимум два. Потерпевшему кораблекрушение на необитаемом острове, например, не с кем вступать в отношения по поводу сорванного кокоса: хотя кокос принадлежит ему, на него больше нет претендентов, и понятие собственности теряет практический смысл. Другое дело, если потерпевших двое. Тогда один из них может поделиться кокосом, подарить его или спрятать, чтоб конкурент его не нашел.
У кого может быть право общей совместной собственности
Право общей совместной собственности на имущество можно получить, когда образование такой собственности предусмотрено законом.
По умолчанию общая собственность — долевая (п. 3 ст. 244 ГК РФ). Например, имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное (п. 3 ст. 6 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве).
Но самый распространенный пример участников совместной собственности — супруги.
Такой собственностью, за некоторыми исключениями, является имущество, нажитое ими во время брака, если только они брачным договором не изменили этот режим.
Например, к совместно нажитому имуществу относятся доходы супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, пенсии, пособия супругов, приобретенная за счет общих доходов недвижимость (п. п. 1, 2 ст. 34, п. 1 ст. 42 СК РФ).
Что такое форма собственности и от чего она зависит
Исторически сложилось, что обусловленная форма присвоения людьми материальных благ – собственность. Но вот что такое форма собственности и от чего она зависит, мы с Вами сейчас рассмотрим. Простым словами это – форма прав владельца на определенные ценности и имущество. Конституция РФ признает равноправное существование различных форм собственности:
- Государственная – например, различные природные богатства;
- Муниципальная – собственность, принадлежащая району, городу и входящих в них административно-территориальных образований.
- Частная – право собственности физического или юридического лица на конкретное имущество, включая средства производства.
Какие права есть у владельца имущества?
Владелец — это не обязательно тот человек, который купил или получил имущество в дар, им также может быть доверенное лицо или человек, пользующийся имуществом на правах аренды. Владеть — означает обладать имуществом или вещью, иметь возможность производить с ней не запрещенные законом действия, а также осуществлять полный контроль над ней, охрану, хранение и т. д.
Основанием для владения имуществом может быть договор аренды, доверенность на право управления автомобилем и т. д. Владелец может обладать и пользоваться имуществом только в тех рамках, которые ему установил собственник. Если последний свободно может продать, подарить, обменять или иным образом отдать свою вещь, то владелец в таких правах будет ограничен.
Отличия между пользованием и владением
Пользование и владение в гражданском праве и применительно к договору аренды имеют ряд существенных отличий:
В контексте аренды практически невозможно представить исключительно право владения вещью без права пользования ею. Это обусловлено самой природой отношений по договору найма.
На практике встречается ситуация, при которой стороны сделки, заключая её, не предусмотрели объема прав в контексте владения (например, договор очень короткий). Такой факт не является основанием для признания договора аренды недействительным. Судебная практика расценивает такой случай, как основание сделки на законных положениях. То есть арендатор получает максимальный объем прав, предусмотренный законом – как владение, так и пользование.
Для защиты интересов сторон в случае ограниченности прав арендатора необходимо предусмотреть подобные положения в условиях сделки.
Признаки права собственности
Какими признаками обладает изученное нами понятие? Их довольно много. Но запомнить признаки не составляет труда.
Необходимо уяснить, что право собственности является вещным правом. То есть, оно позволяет владеть, пользоваться и распоряжаться разным имуществом и вещами/предметами. Особым объектом являются индивидуальные вещи.
При праве собственности все интересы хозяев удовлетворяются путем возможности воздействия на объект. Также важно понимать, что изучаемое понятие является абсолютным.
Нарушителями вещного права являются любые субъекты, не соблюдающие пассивные обязанности и законодательство РФ. У прав собственности особый характер защиты. Его называют абсолютным. Это значит, что гражданин может защитить свои права от любого нарушителя. Одновременно с этим защита является вещной — для доказательства своей правоты человеку придется использовать разные предметы и документы.
Право собственности также носит первичный характер. Сначала возникает оно, а затем уже правомочия собственника. Кроме того, права собственности являются наиболее полными по отношению к другим вещным правам.
Чем отличается владение от пользования
Как правило, данная категория неразрывно связано с и распоряжением вещью. Право владения подтверждается документально и может быть ограничено (прекращено) только на основании решения суда или нормативного акта. Пользование – вид имущественного права, которое даёт возможность лицу использовать объект по назначению либо потреблять его.
Прекращается по истечении договора аренды, добровольного отчуждения имущества, по решению суда, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством. Разница между владением и пользованием Для лучшего осознания категории необходимо понимать триаду права собственности: владение, распоряжение.
В свою очередь, объем прав и обязанностей зависит от того, какую конструкцию договора аренды выберут для себя стороны. Наиболее востребованным и встречаемым вариантом передачи имущества при аренде является, конечно же, передача во временное владение и пользование.
Для понимания природы договора необходимо в первую очередь разобрать терминологию. Право владения — это возможность фактически обладать имуществом, так сказать, физическое «господство» над ним.
Следует еще раз подчеркнуть, что указанные правомочия (владения, пользования, распоряжения) собственник реализует по своему усмотрению (своей властью в своем интересе). Если он делегирует эти полномочия (все или их часть) кому-либо, то это лицо действует властью собственника.
Правомочие пользования содержится в ч. 3 п. 1 ст. 2 ГК РФ и представляет собой возможность эксплуатировать, потреблять вещь как для личных, так и для иных нужд.
Пользование имуществом заключается в применении, использовании и другой деятельности, в результате которой собственник получает из принадлежащего ему имущества (вещи) полезные свойства или выгоду.
Пользование имуществом предполагает извлечение выгоды, для которой вещь была предназначена изначально. Это право неотделимо от владения, поскольку использовать имущество, извлекая из него полезные свойства, невозможно, не владея им законно.
Возникает право пользования также и в тот момент, когда владелец вещи передал пользователю полномочия на её использование. Оно может быть ограниченно временными рамками, условиями договора или устным соглашением с собственником имущества либо законодательными нормами. Правомочие пользования имуществом защищено законом, к примеру, возможностью предъявления исковых требований к пользователю вверенной ему вещи, если условия договора были нарушены. Собственник имущества вправе также обращаться в суд с требованием устранить препятствия, которые затрудняют пользование имуществом.
Иначе говоря, право пользования вещью — это возможность извлечения из нее полезных свойств, получения выгоды при ее использовании.
- ПСЗ. Собр. 3. Т. 10. Ч. I. Ст. 420.
- Гражданское уложение. Кн. 3: Вотчинное право / Под ред. И.М. Тютрюмова. М.: Волтерс Клувер, 2008. С. 218.
- См., напр.: Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Т. 1. М.: Зерцало, 2003. С. 153.
- Гражданское уложение. Кн. 3: Вотчинное право. С. 218 — 219.
- Мейер Д.И. Русское гражданское право. М., 1873. С. 149.
- Пахман С.В. Обычное гражданское право в России. Юридические очерки. Т. 1. СПб., 1877 — 1878. С. 8.
- Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Т. 1. М., 2003. С. 103.
- Мейер Д.И. Русское гражданское право. М., 1873. С. 241.
- Мейер Д.И. Русское гражданское право. С. 243.
- В русском переводе это звучит так: «Где не может быть собственности, там не может быть владения». См., напр.: Иеринг Р. Цель в праве. Т. 1. СПб., 1881. С. 49.
- Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 1995. С. 154. Правда, аргументы Шершеневича в этом вопросе несколько неубедительны: он объяснял свою позицию тем, что в России посессорная (владельческая) защита возникла позже, чем защита собственности (только при Екатерине II).
- Цит. по: Покровский И.А. Владение в русском проекте Гражданского уложения // ЖМЮ. 1902. N 10. С. 31.
- О праве застройки. ПСЗ. Собр. 3. Т. 32. N 37414; Собрание узаконений. 1912. 6 июля. Отд. I. Ст. 1147.
- О праве застройки. Ст. 13.
- Пахман С.В. Обычное гражданское право в России… Т. 1. С. 14.
- О праве застройки. Ст. 2.
- Васьковский Е.В. Учебник гражданского права. СПб. Вып. II. С. 42.
- Об этом неоднократно упоминал К.П. Победоносцев. См., напр.: Курс гражданского права. Т. 1. М., 2003. С. 104 — 105.
- Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. С. 152 — 153.
- Мейер Д.И. Русское гражданское право. С. 212.
Отношения присвоения факторов и результатов производства это
Основой любой экономической системы являются соответствующие ей отношения собственности на факторы производства: средства производства, предметы труда, информационные и интеллектуальные ресурсы, землю, рабочую силу. Отношения собственности составляют ядро экономической системы. Наиболее краткое определение собственности состоит в том, что собственность – это общественная форма присвоения вещей. Исторически эта форма эволюционировала так: первобытнообщинная собственность ? рабовладельческая ? феодальная – капиталистическая (частная) ? общественная (государственная) ? смешанная (государственно-частная). Эта эволюция – результат обобществления производства, укрупнения производительных сил, роста степени их объединения.
Собственность как экономическая категория включает в себя следующие моменты:
а) Субъекты, или участники отношений собственности. Это прежде всего предприятия и организации различных организационно-правовых форм, затем государство, профсоюзы и домашние хозяйства.
б) Объект (материальный или нематериальный), по поводу которого складываются отношения между субъектами. Главными объектами являются объекты недвижимости. В Гражданском Кодексе РФ (статья 130) говорится, что «к недвижимым вещам … относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то-есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты».
в) собственно система отношений между субъектами.
Она включает прежде всего два полюсных отношения: присвоение и отчуждение.
Присвоение – это отторжение объекта собственности, имущественных и духовных ценностей от собственника. Оно может быть законным и противозаконным, например, воровское отторжение объекта собственности. Присвоение выражается в том, что никто не может использовать имущество, не вступая в отношения с его собственником.
Отчуждение – это передача имущества, принадлежащего одному лицу в собственность другого лица. Отчуждение происходит главным образом по воле первичного собственника на основе договора с приобретателем имущества либо на основании решения суда в принудительном порядке (конфискация). Отчуждение может быть возмездным, за плату, или безвозмездным, в форме дарения. Отчуждение означает лишение данного лица возможности использовать некий предмет в производстве или потреблении.
Между названными двумя полюсами располагаются отношения владения, пользования и распоряжения.
Владение представляет собой неполное присвоение, позволяющее владельцу присвоить часть дохода от использования не принадлежащих ему объектов собственности. Владение по своей сути – это фактическое обладание объектом собственности, либо документально подтвержденное правомочие обладать им. Владение объектом дает право использовать его, передавать в распоряжение другим лицам, продавать, дарить, наследовать.
Пользование – это оперирование объектом собственности, например, средствами производства в производственном процессе. Это использование их в соответствии с их предназначением. Право пользования означает, что пользователь получил от владельца вещи (объекта) право на ее использование в течение определенного периода и на условиях, установленных владельцем.
Распоряжение – это управление собственностью, которое в настоящее время является прерогативой менеджеров.
Если в командной экономике за работниками госпредприятий были закреплены лишь отношения пользования, а за трудовым коллективом – отношения владения, то в переходный период эволюция происходит в направлении концентрации у работника – собственника отношений присвоения в полном объеме. Это происходит как в процессе акционирования госпредприятий, так и через возникновение новых предпринимательских структур.
Центральным звеном отношений собственности является отношение «работник – объект собственности», то есть соединение работника со средствами производства. В каждой хозяйственной системе способ соединения рабочей силы и средств производства определяет сущность этой системы. Так, если главным объектом собственности является земля, а собственником – феодал, то перед нами феодализм. Этот способ производства основывался на частной собственности на средства производства, а также на внеэкономическом принуждении работников к труду, которое поддерживалось силой государства.
В рыночной экономике, в капиталистической хозяйственной системе все основные средства производства принадлежат капиталистам. Господствует частная собственность. Но в отличие от феодального общества капитализм расширил рамки экономических и политических свобод. Среди них важнейшую роль играет свобода предпринимательской деятельности, реально существующая для тех, кто имеет капиталы и вкладывает их в народное хозяйство, становясь предпринимателем. Затрачивая свои собственные или заемные средства, предприниматель идет на риск ради личного обогащения. При этом он самостоятельно решает все проблемы экономической организации: что, как и для кого производить.
Капитализм кладет конец внеэкономическому принуждению к труду, личной зависимости работника от хозяина средств производства. На капиталистических предприятиях заняты юридически свободные лица – наемные работники, получающие за свой труд заработную плату. Не имея средств производства и других источников существования, они вынуждены продавать капиталистам единственное, чем располагают – свои рабочие руки и возможности интеллекта, свою способность к труду. Таким образом, и здесь фактически есть принуждение к труду, но оно экономическое, а не внеэкономическое. При всей его ненавязчивости такое принуждение может отличаться еще большей силой и жестокостью.
В условиях СССР в административно-командной системе произошло возрождение внеэкономического принуждения к труду. Оно существовало в двух видах: административное и юридическое. Административное принуждение осуществлялось посредством приказа, норматива, плана, директивы. Юридическая зависимость была ярко выражена в законодательстве о труде. Принятый правительством 9 ноября 1918 г. Кодекс законов о труде фиксирует трудовую повинность, запрещение отказываться от работы и самовольно оставлять ее, разрешает руководителям перебрасывать большие партии рабочих с места на место, вводит установленную Высшим Советом Народного Хозяйства норму выработки, за неисполнение которой рабочий может быть уволен.
Собственность — это исторически определенная общественная форма присвоения материальных благ. Характер собственности на средства производства определяет и характер собственности на продукты (результаты) труда.
В любой экономической системе кроме вопросов: какие товары производить, как эти товары производить (например, велосипед можно собрать в домашних условиях или на промышленном предприятии), для кого производить этот товар (для конкретного потребителя, для отдельной группы потребителей или для всех потребителей в целом), — есть еще один важный вопрос: на чьих средствах производства будет осуществляться изготовление этих товаров и кому они будут принадлежать.
Средства производства состоят из средств труда (например, станки, оборудование) и предметов труда (например, сырье, материалы, полуфабрикаты). В зависимости от того, кто является владельцем этих средств — тому и будут принадлежать результаты производства, т.е. товары.
При определении собственности выделяют понятия:
- субъекты собственности — это те, кто владеет определенной собственностью или, иначе говоря, собственники какого-либо имущества;
- объекты собственности — это то, что присваивается собственником (средства производства и результаты производства — продукты труда).
Собственниками (субъектами собственности) могут быть:
- физические лица — граждане;
- юридические лица — организации, которые вступают в хозяйственные отношения от своего имени как самостоятельные единицы;
- государства и муниципальные образования — органы местной власти и самоуправления;
- международные организации, представленные властными структурами на различных уровнях.
Право собственности и отношения собственности. Право собственности — это право контролировать использование определенных ресурсов и распределять возникающие при этом затраты и выгоды. Это определяет большую часть правил, регламентирующих общественные взаимоотношения с участием людей, разграничивает, что и кому принадлежит, как идет использование собственности и смена собственника.
Право собственности выражает отношения человека к вещи «как к своей» или «как к чужой», т.е. строится по формуле: Владелец (субъект) Вещь (объект). Однако в этой трактовке нет ответа на вопрос: откуда берется право собственности и как оно реализуется? Ответ содержится в рассмотрении собственности как экономического отношения между людьми.